売地 仙台市太白区 向山２丁目 (五橋駅) 住宅用地
| 価格 | 4,500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 向山２丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,165.61㎡ | 坪数 | 352.59坪 | 坪単価 | 12.77万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 高台の為、仙台市内を見下ろせる眺望の良い物件です。３５０坪の広大な敷地に古家が２棟建ってます。現況使用も可能ですが、解体して新築共同住宅やマイホ－ム建築も宜しいかと思われる物件です。
アピールポイント
本物件すぐ近くには、広瀬川が流れており風情のある旧住宅地です。坂を下りれば、バス停が２分か３分で仙台市中心部へ移動できます。３５０坪の敷地で仙台市内を見下ろしながら庭先でバーべキュウ－パーテイもできます。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 向山２丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 坪単価 | 12.77万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：一部土砂災害警戒区域 | ||
| 土地面積 | 公簿 1,165.61㎡ | 坪数 | 352.59坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 東4.0m 公道 接面7.0m 北東1.5m 公道 接面20.0m 西1.5m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6983896620 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ニューライフ(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／北仙台 徒歩8分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２ ハイアット上杉
- TEL：
- 022-725-3047
- FAX：
- 022-725-3048
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６３７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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