売地 仙台市青葉区 小田原７丁目 (東照宮駅) 住宅用地

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価格 4,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分
所在地 宮城県仙台市青葉区小田原７丁目
土地面積 公簿 194.27㎡ 坪数 58.76坪 坪単価 76.58万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約５８坪の売地になります！建物解体更地渡し！建築条件はございません！ハウスメーカー・工務店のご紹介可能ですのでお気軽にご連絡ください！

    アピールポイント

    約５８坪の売地になります！建物解体更地渡し！
    建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
    是非お問合せください♪

    ・小学校：仙台市立東六番丁小学校　徒歩約１４分（約１，１００ｍ）
    ・中学校：仙台市立五城中学校　徒歩約１８分（約１，５００ｍ）
    ☆平日・土日問わずご案内可能です！
    ☆ローンのご相談も承ります！
    ☆買換え等の物件査定も無料です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩20分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩23分
    所在地 宮城県仙台市青葉区小田原７丁目
    物件種目 売地
    価格 4,500万円 坪単価 76.58万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ・上下水道管・ガス管施設について、前面道路に付設されておりますが、宅内引込はございません。建物建築の際には宅内引込工事が必要です。
    ・建物解体

    更地渡し
    ・確定測量図作成予定
    土地面積 公簿 194.27㎡ 坪数 58.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.1m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980572934 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ニューライフ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北仙台　徒歩8分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２　ハイアット上杉
    TEL：
    022-725-3047
    FAX：
    022-725-3048
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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